美麗日報 記者吳柏融/綜合報導

40年歷史的永福樓昨天最後一天營業,超過300人用餐擠滿現場!饕客即使排隊1小時也要吃到。東區的永福樓不敵高租金壓力決定收攤,部分知名商圈的店面,也陸續貼出招租字樣。

面對閒置店面越來越多、導致商圈惡化,台北市長柯文哲祭出「空店稅」遏止房租高漲。雖有學者表示贊同,但也有專家認為,對口袋夠深的大房東來說,恐怕是不痛不癢。

永福樓昨天最後一天營業,不少民眾趕在結束營業前品嚐,包括國民黨副主席郝龍斌也前往用餐。(圖:中央社)

永福樓位於東區交通方便,且用餐空間大、又有包廂可選擇,因此許多政商名流都喜歡在永福樓舉辦宴會。在最後一天營業的日子,不少知名人士都前往用餐,包含國民黨副主席郝龍斌、民進黨秘書長羅文嘉、媒體人趙少康等。

永福樓昨天最後一天營業,不少民眾趕在結束營業前品嚐,包括民進黨秘書長羅文嘉也前往用餐。(圖:中央社)

如今永福樓因無法負荷高額租金,老闆決定租約到期就不再續約,代表幹部在接近結束營業時刻列隊鞠躬謝客,場面相當不捨。老顧客感嘆東區店租太高,好餐廳就這樣紛紛出走實在可惜。永福樓公關表示,其實並不排除在東區另起爐灶,只是目前接觸過的店面,租金還是不理想。

昨天結束營業後正式宣告歇業,代表幹部在鐵捲門緩緩降下時,列隊鞠躬謝客,令人感到不捨。(圖:中央社)

東區高房租已逼走不少知名店家,像幾年前本土速食店頂呱呱,不堪原本80萬的租金,一口氣漲到180萬,因此走人;後來雖有Swatch名錶店以170萬租金接手,但去年底還是撐不住,決定退租。

老店熄燈也顯示出全台店面出租危機。根據統計,全台待租店面高達1萬2千多間,其中以大安區最慘,待租店面就有618間。

東區商圈空置率攀升、商圈惡化,台北市長柯文哲研擬課徵「空店稅」解決。(圖:翻攝自新唐人)

眼看著東區商圈空置率不斷攀升,商圈因此惡化,台北市長柯文哲和市府團隊研擬課徵空店稅,學者專家對此卻有不同看法。政大地政系教授張金鶚建議,空店稅可從房屋稅和地價稅著手,針對營運坪效佳的商家給予減免,反之則加重稅賦。

但房產專家則擔心,稅制如果全面實施,對大房東可能無關痛癢,但小房東反而遭殃。專家認為空店稅並非萬靈藥,東區如今面臨動能不足、人潮移轉,應該要思考的是如何轉型、營造獨特性才能真正活絡商圈。

(責任編輯:戴瑞)

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