美麗日報 記者李廷威/綜合報導

中共政府駐香港聯絡辦公室(中聯辦),最近被踢爆利用「免稅黑箱」,在香港大肆收購房地產,疑為了增員控制香港,猶如總督府。港媒調查發現,這些獲特權免稅買入的物業,對香港飆升的樓價貢獻良多。

中聯辦持有的「新民置業有限公司」在香港頻頻買入物業,包括2014年12月以4.8億元購買了李兆基家族恒地的西環鉑峯全幢共48個單位;2015年,以逾5000萬元購入10個沙田第一城單位;2016年動用逾1.2億元買入西環泓都14個住宅單位;今年2月底用約2.5億港元連買20伙單位等,引起增加在香港編制的猜測。

港府27日回覆立法會質詢時揭露,過去10年中聯辦與其有關連的「新民置業有限公司」,在香港狂掃77個房地產,共避稅1.3億港幣。立法會議員要求港府修補漏洞,檢討讓中央駐港機構及子公司買房免繳稅的做法。

港府為了打擊過高的房價和炒賣房產,近年多次調整俗稱「辣招」的印花稅。但根據港府的《印花稅條例》,中聯辦等中央駐港機構,與特區政府機構置業均可寬免繳交印花稅。

中共政府駐香港聯絡辦公室(中聯辦),最近被踢爆利用「免稅黑箱」,在香港大肆收購房地產,疑為了增員控制香港。(圖:取自wiki)

香港時事評論員劉銳紹指出,中聯辦的房產多為員工宿舍、商業設施或車位,每次「出手」無非是為了業務需求而擴充人手,且明顯與北京欲加強控制香港有關,包括在港擴大違紀調查工作等。

劉又指出,香港做為國際金融中心,是許多中國高官巨賈將資金轉往海外的中繼站,不排除北京是想加派中高級別官員赴港,進一步了解及預防相關情事。

根據註冊資料,張曉明2012年開始在任中聯辦主席的5年內,共買入100多項物業;而現任主任王志民也至少買入了50項物業。《蘋果日報》引述政界人士指出,中聯辦除了是中共駐港機構,其入市規模之龐大「更像是投資物業公司」。

會計界立法會議員梁繼昌指出,一般情況下,港府稅務局有酌情權允許暫緩繳付印花稅,但最終該物業能否獲豁免或減免印花稅,都交由行政長官作出決定,但沒有條例要求行政長官公開豁免印花稅的理據,令市場缺乏透明度,甚至出現炒賣漏洞。

(責任編輯:唐鈴)

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